Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 264 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 7 szoba
Telek terület 767 m²
Parkolás van, nem meghatározott
Komfort luxus
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2021
Épület szintje földszint + tetőteres
Energetika aa++: <40% minimális energiaigényű
Erkély 5 m²
Terasz 36 m²
Új, extra minőségben, emelt műszaki tartalommal épülő családi ház eladó Egerben!

Az ingatlan a Hajdúhegy alsó részén található, 767 nm-es, saroktelken. 3 szintes: a PINCESZINTen 36 nm-es, két autó elhelyezésére alkalmas garázs, 12 nm-es tároló és a földszintre vezető lépcső van.
A FÖLDSZINTen a jelenlegi tervek szerint amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és egy erkély kap majd helyet, az utcáról nyíló közlekedő és a tetőtérbe vezető lépcső mellett.
A TETŐTÉRbe 3 szobát, 1 fürdőszobát terveztek, és egy hatalmas, keleti fekvésű 36 nm-es teraszt, ahonnan csodálatos a panoráma.
A belső tér igény - és lehetőség - szerint változtatható.

Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Tervezett átadás: 2022 május-június
Ár: 159 920 250 HUF (5% áfát tartalmaz)

Műszaki adatok:
A külső falak Porotherm K30 klímatéglából épültek, a tető szürke Terran betoncserép.
A homlokzat 20 cm-es polisztirol szigetelést kapott, a tetőtérben 30 cm kőzetgyapot szigetelés van.
Az ablakok műanyagok, üvegezésük 3 rétegű, motorizált, beépített, alumínium redőnnyel és helyiségenként egy beépített rovarhálóval.
A burkolatok (járólap, laminált padló, csempe) 6000 Ft/nm, beltéri ajtók (MDF dekorfóliás) 70 000 Ft/db értékig választhatók.
A fűtést és melegvizet BAXI Luna kombi kazán szolgáltatja. (A szobákban radiátorok lesznek, egyéb helyiségekben padlófűtés.)
Alapáras szaniterek: Ravak kád/zuhanyzószett, Alföldi mosdókagylók, WC-k.

Az alapár tartalmazza az internet és kábel TV, riasztó,kamera és napelemes rendszer ELŐKÉSZÍTÉST!
OPCIONÁLIS és feláras:
- napelemes rendszer kialakítása
- elektromos fűtési rendszer kialakítása
- földszinti WPC terasz kialakítása (max. 60 nm).

2021 augusztusáig az ingatlan belső kialakítása változtatható, egyeztetés szerint. (Kialakítható pl. 4 apartman vagy 2/3 lakásos társasház.)

Kérésre bővebb műszaki leírást, alaprajzot küldök.

Ha igényes kivitelezésű, az átlagosnál jobb műszaki adottságú családi házat keres, csendes, nyugodt helyen Egerben, hívjon és nézze meg!



House for sale in Eger! Newly built, self-contained house with panoramic view, located at the bottom of Hajdúhegy. 2 floors of living space, collectively 264 square metres, according to current plans (which can be changed), the bottom floor contains a big living room with american kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms, in the attic, there are 3 rooms and a bathroom. Below the building, there is a garage for two cars and a storage area. The house is located on a plot on the corner, which is 760 square metres. Modern materials and extra insulation are used for the building. The expected date of handover is May 2022. Please enquire only in message!

Ár

Irányár 159 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Ingatlan Paletta
Név Dr. Borosné Király Andrea
Telefon +36 30 472 Mutasd
Email borosneandi@ Mutasd
kiemelt