KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
189 m²
Telek terület
607 m²
Tájolás
dél
Építési állapot
használt
Építési mód
tufa
Szobák száma
6 szoba
Terasz
15 m²
Épület szintje
földszint + tetőteres.
Épült
1990
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Heves megye, Eger, Lajosváros
Irányár
Szobák
Terület
Telek terület
Az ingatlan Lajosváros csendes, kis forgalmú részén található. Két házrészből áll, melyek külön bejárattal, külön mérőórákkal, különálló fűtési rendszerrel rendelkeznek, egymástól függetlenül használhatóak. Igény szerint, egy ajtó beépítésével a két házrész egybenyitható.
A régebbi épület 73 m2-es, 3 szobás, a 60-as években épült tufából. Gázcirkó fűtéssel rendelkezik, az egyik szobában cserépkályha is használható. A burkolatok jó állapotúak, 2 szobában parketta, a többi helyiségben kerámia járólap van. Mindkét házrészben fa beltéri ajtók és műanyagnyílászárók kerültek beépítésre, az ablakokra redőny és szúnyogháló is került.
Mellé 1990-ben építették a 116 m2 hasznos területű, beépített tetőtérrel rendelkező újabb házrészt, szintén tufából. A házrészben található 3 szoba, külön konyha és étkező, mindkét szinten fürdőszoba és wc, valamint egy elektromos garázskapuval és ipari árammal ellátott, 35 m2-es szerelőaknás garázs. A fűtést gázcirkó szolgáltatja, melyet igény szerint kiegészíthet a tetőtérben található vízteres cserépkályha is. Ide egy klíma is beépítésre került, jó elhelyezése miatt a földszintet is képes hűteni. A felső szint padlóburkolata parketta és laminált lap, a földszinten kerámia járólap van.
Mindkét házrész jó állapotú, karbantartásuk folyamatos. A legnagyobb felújítás 2009-ben történt, melynek során többek között megújult a tető, kicserélték a nyílászárókat és több helyen a belső burkolatokat is.
Az udvar rendezett, a gondozott kertrészen kívül a járófelületek térkővel, az udvari autóbeálló gyeptéglával burkoltak. A kertben fedett terasz, kerti hinta és egy kemence is segíti a kikapcsolódást. Az udvar hátsó részén veteményes van, előtte egy többcélú felhasználásra is alkalmas melléképület helyezkedik el. Műhelyként és garázsként is használható, mellette több elkülönített tárolóhelyiség áll rendelkezésre.
Az ingatlan kialakítása révén több célra is alkalmas:
- két család együtt éléséhez
- részben vagy egészben kiadásra vagy apartmannak
- a két házrészt egybenyitva egy nagyobb családnak
A kertrész lehetővé teszi a kerti programokat és a pihenést, a rendelkezésre álló hely, a garázs és a műhely miatt pedig a barkácsolók és szerelők is megtalálják benne a számításukat.
belül: jó
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
+36 30 731 5250
makozoli@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
189 m²
Telek terület
607 m²
Tájolás
dél
Építési állapot
használt
Építési mód
tufa
Szobák száma
6 szoba
Terasz
15 m²
Épület szintje
földszint + tetőteres.
Épült
1990
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva