Magyar
Keresse fel irodánkat!
2025 -a változás éve! Irodánk 3 jól képzett, tapasztalt kollégával, szakmai tanácsokkal támogatja ingatlana értékesítési folyamatát. Folyamatosan tájékozódunk az aktuális ingatlanpiaci változásokról, naprakész információkkal rendelkezünk a tövényi változásokról is.
Hogyan dolgozunk?
- IRÁNYÁR: A jó beárazással nemcsak időt, de akár pénzt is nyerhet! Az általunk javasolt irányárat valós eladási adatokból kalkuláljuk, figyelembe véve az aktuális vevői igényeket, az ingatlanpiac alakulását. Irodánkban jellemzően 5%-on belül van az alku, sőt, egy jól beárazott ingatlannál nem ritka az irányáron történő értékesítés sem. Ezért már az első alkalommal olyan hirdetési árat javaslunk, ami a reális eladási ártól nem sokban tér el.
- MEGBÍZÁSI SZERZŐDÉS: Csak írásos megbízási szerződéssel dolgozunk. Ez a Megbízóinknak is biztosíték, mit várhatnak el tőlünk és nekik milyen jogaik és kötelezettségeik vannak irodánk felé. A pénzmosási és adatkezelési törvényeknek megfelelően járunk el mindenben. A tulajdoni lap feltétele a megbízásnak, ennek beszerzésében segítséget tudunk nyújtani.
Újdonság az e-szerződés - gyors, kényelmes és biztonságos módja a megbízásnak.
- KÖZVETÍTŐI DÍJ: Alapesetben két opció közül választhat: ALAP szerződés (határozatlan idejú, 3% közvetítői sikerdíj) vagy KIEMELT szerződés (határozott idejű, 2% közvetítői sikerdíj). EGYEDI díjazás esetenként lehetséges.
- A KIEMELT SZERZŐDÉSt határozott időre kötjük. Ebben az esetben vállaljuk a tulajdoni lap beszerzését (díjmentesen), sikeres értékesítés esetén mi fizetjük az energetikai tanúsítványt. Irodánk ügyvédje maximum 45 perces ingyenes konzultációt biztosít (ingatlanos témában) kiemelt ügyfeleinknek.
- HIRDETÉS: Számos internetes oldalon hirdet irodánk (ingatlan.com, zenga.hu, ingatlannnet, koltozzbe, stb.) Jelen vagyunk a facebookon, Instagrammon, de hirdetünk a Szuperinfóban is. (Igen, ez utóbbiból is vannak megkereséseink.) Fontos a hirdetés szövege, a jó fényképek és az alaprajz.
ÚJDONSÁG a virtual staging, ami lehetővé teszi egy -egy ingatlan állapotának javítását, berendezését - virtuálisan, AI segítségével, a lehetőségek szerint. CSAK KIEMELT SZERZŐDÉSNÉL elérhető opció!
- A MEGBÍZÁSTÓL AZ ELADÁSIG: Kezeljük a hívásokat, szűrjük az érdeklődőket, megszervezzük a megtekintéseket, lebonyolítjuk az alkut, előkészítjük az adásvételi szerződést.Tájékoztatjuk az adó - és illetékfizetési kötelezettségekről.
- VÉTELI AJÁNLAT: Írásos vételi ajánlatot készítünk (amennyiben ez lehetséges), és írásban történik az alku is. Ez mindkét félnek biztosítja, hogy az adásvételi szerződésbe is a megegyezésnek megfelelő tartalom kerüljön.
- BIZTONSÁG: Megbízóink biztonságát szolgálja az érdeklődők szűrése, személyi azonosságuk ellenőrzése. - Mindig jelen vagyunk a megtekintésen. - Az adásvételi tervezetet irodánk ügyvédje díjmentesen átnézi, amennyiben nem ő köti meg az adásvételi szerződést.
- AKIK A MUNKÁNKAT ÉS AZ ÉRTÉKESÍTÉST SEGÍTIK: Irodánk ügyvédje , aki Megbízóinknak ingyenesen ad tanácsot. Energetikai szakember, aki a kötelező energetikai tanúsítványt rövid időn belül, kedvező áron elkészíti. Villamossági felülvizsgálatot végző szakember.Kisebb-nagyobb felújítást végző, megbízható, kedvező áron dolgozó szakember. Bankfüggetlen hitelügyintéző, aki díjmentesen megkeresi a legkedvezőbb hitelfelvételi lehetőséget. Igény esetén az ingatlan teljes műszaki állapotfelmérést is tudja biztosítani partnerünk.
Tartozzon Ön is elégedett ügyfeleink közé, vegye fel velünk a kapcsolatot, kérjen személyes találkozót, tájékoztatást és döntsön: szeretne-e velünk együttműködni?!
Vegye fel a kapcsolatot velünk az alábbi űrlap segítségével vagy telefonon: +36 30 472 0617
Amennyiben kérdése merülne fel, küldje el elérhetőségét és munkatársunk felveszi Önnel a kapcsolatot.
