Eladó ház - Eger

Eger-Felnémet csendes, nyugodt részén 210/240 m2-es, 9 szobás, 2 teraszos családi ház garázzsal, pincével eladó 1034 m-es telken. Az ingatlan 2 lakásként is használható.

Az épület alsó része 1993-ban épült, a felső rész 1998-ban.
FÖLDSZINTJÉN 30 m2-es étkezős konyha kamrával ( és teraszkapcsolattal), 30 m2-es nappali, 1 szoba (szintén teraszkapcsolattal) fürdőszoba WC-vel, külön WC kézmosóval, tároló és egy több funkciós helyiség van: innen indul a lépcső a tetőtérbe és van kijárás a teraszra is. Ez a helyiség használható a felső lakás előtereként gardróbszekrényekkel, itt lehet teleltetni a növényeket, stb.

AZ EMELETEN egy egyedi hangulatú amerikai konyhás nappali, 5 szoba (kettő egybenyitható), egy nagy fürdőszoba (zuhanyzóval és sarokkáddal) 2 külön WC és egy tágas közlekedő található.

A PADLÁS járható, beépíthető.

A PINCESZINTEN van a garázs, mellette a gépészeti helyiség -tároló - mosókonyha.

A KERTBEN kialakított grillfal különleges hatású, mellette kerti sütögető is van. Gyümölcsfák, magaságyások biztosítják a saját terményeket.

A fűtést a gépészeti helyiségben található gázkazán biztosítja, a melegvizet 115 literes gázbojler, amit 2022-ben szereltek be.
A padlóburkolat (faparketta, járólap) néhol felújításra, cserére szorul. A fából készült, faspalettás nyílászárók korszerűsítése is időszerű.
Az épület statikailag jó, nincs repedés, a tető is megfelelő állapotú.
Az ingatlan nem az utcafronton helyezkedik el, ez nyújtja az intimitását.
A bútorok egy része - igény szerint - maradhat.

A két emelet külön választható, így lehet két lakást kialakítani, külön bejárattal, saját konyhával, fürdőszobával. 2 generációnak, saját lakhatásra és kiadásra is jó választás lehet.

Igazi "beleszeretős" családi ház, nagy közösségi terekkel, különleges, egyedi megoldásokkal. A hálószobák akár egy nagyobb család tagjainak is lehetőséget nyújtanak az elvonulásra, de játszószoba, gardrób, dolgozószoba is kialakítható.

Az ingatlanhoz kulcsunk van, rugalmasan tudjuk mutatni.